Truyền thông bất động sản

Truyền thông bất động sản - Mũi Né Summerland đang được đánh giá là dự án sinh lời tốt nhờ sở hữu vị trí thuận lợi, tổ hợp du lịch giải trí hấp dẫn và chính sách sở hữu lâu dài. Bình Thuận “Miền đất hứa” tiềm năng của giới đầu tư bất động sản Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại Bình Thuận đang dần lên ngôi, trong đó thành phố Phan Thiết được xem là điểm đến mà các nhà đầu tư đầu tư không thể bỏ lỡ. Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc đầu tư bất động sản du lịch đang phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch và vẫn sẽ là xu hướng được ưa chuộng trong nhiều năm tới. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị hiếu của nhà đầu tư cũng sẽ có sự thay đổi đáng kể, thay vì chọn các dự án nghỉ dưỡng đại trà như trước đây, họ sẽ có xu hướng tìm đến các khu tổ hợp đô thị - giải trí với nhiều trải nghiệm. Trong đó, dự án tổ hợp giải trí Mũi Né Summerland là một ví dụ điển hình. Điểm đến "đa trải nghiệm" Theo đại diện chủ đầu tư Hưng Lộc Phát Group, Mũi Né Summe

Trong khi nguồn cung căn hộ vẫn nhỏ giọt, sức mua căn hộ và giá bán vẫn tăng, khách hàng hướng đến các dự án sắp bàn giao nhằm đảm bảo tài chính khiến dòng sản phẩm này dần trở thành “hàng hiếm”.  Đồng thời, thời điểm căn hộ sắp bàn giao chính là lúc sản phẩm giá trị BĐS tăng cao nhất, giúp nhà đầu tư đón đợt sóng tăng giá mạnh mẽ dịp đầu năm nhờ thị trường đang dần hồi phục trở lại. Thị trường nóng lên, “hàng ngon” sắp bàn giao tạo sóng nhưng khan hiếm Thị trường truyền thông bất động sản đã trải qua năm 2021 khá trầm lắng dưới ảnh hưởng của dịch Covid-19, tuy nhiên đầu năm 2022 đã có những dấu hiệu hồi phục rất khả quan. Theo báo cáo của Savills, Bình Dương đang trở thành khu vực có nguồn cung căn hộ lý tưởng nhờ vào lợi thế tiếp giáp với TP. Thủ Đức, dù ảnh hưởng của Covid-19 nhưng nhu cầu mua nhà vẫn khả quan với tỷ lệ hấp thụ đạt 81%. Lượng căn hộ tại Bình Dương sẽ dẫn dắt nguồn cung tương lai với số lượng căn hộ dự kiến đạt 145.500 căn tính đến năm 2025. Người mua "săn lùng

Từ năm 2022, Gotec Land xây dựng và ra mắt 10 dự án bất động sản trị liệu chuyên biệt. Các dự án này đều sở hữu các trung tâm chăm sóc sức khỏe quy mô bậc nhất Việt Nam. Và được vận hành bởi những tập đoàn hàng đầu về lĩnh vực trị liệu, detox, spa trên thế giới. Việt Nam sắp xuất hiện chuỗi 10 dự án bất động sản trị liệu chuyên sâu Trong năm 2022 và 2023, tập đoàn bất động sản Gotec Land sẽ giới thiệu hơn 10 dự án bất động sản trị liệu tại các thị trường TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cam Ranh, Biên Hòa. Điểm nhấn của những dự án này là đều sở hữu các trung tâm trị liệu, detox, chữa lành quy mô lớn nhất Việt Nam, được vận hành bởi những người khổng lồ trong lĩnh vực chăm sóc sức khỏe trên thế giới. Tổng quy mô các dự án lên tới 150 ha. Cuối tháng 4/2022, tập đoàn này sẽ giới thiệu ra thị trường dự án Shizen Home - tổ hợp căn hộ trị liệu khoáng nóng đầu tiên của Thành Phố Hồ Chí Minh, nằm ven sông Sài Gòn tại trung tâm Quận 7. Dự án sở hữu trung tâm khoáng nóng, tổ hợp spa, trung tâm detox,

Với lợi thế quỹ đất lớn, chính sách mở cửa du lịch, hạ tầng đầu tư ngày càng đồng bộ cùng sự xuất hiện của dự án lớn như MerryLand Quy Nhơn, thành phố Quy Nhơn đang có thời cơ vàng phát triển phân khúc bất động sản biển cao cấp, vươn tầm quốc tế trở thành điểm đến lý tưởng hàng đầu châu Á. Dự án tỷ đô “đánh thức” tiềm năng bất động sản biển cao cấp tại Quy Nhơn Nhiều chuyên gia cho rằng, Bình Định nói chung và Quy Nhơn nói riêng là một vùng đất sở hữu nhiều lợi thế về tự nhiên, văn hóa, lịch sử và cần được phát huy giá trị để nhiều người, nhiều du khách hơn nữa biết đến mảnh đất này. Xét ở khía cạnh giao thông kết nối phát triển du lịch, Quy Nhơn sở hữu một lợi thế vượt trội để đón dòng khách quốc tế lớn và thu hút khách cả nước. Điển hình là sân bay Phù Cát như một điểm hội tụ của hội nhập hàng không, đặc biệt là khi được định hướng trở thành một sân bay quốc tế. Không chỉ vậy, nhờ giao thông đường bộ thông thuận, Quy Nhơn đón trọn luồng khách tại chỗ của Bình Định với gần 2,5 triệu n

Sở hữu bất động sản hàng hiệu, nhất là phiên bản giới hạn đang trở thành đặc điểm “nhận diện" của giới siêu giàu. Sắp tới tại Nghệ An, một sản phẩm như vậy sẽ được giới thiệu và kỳ vọng sẽ là hấp lực đưa xứ Nghệ thăng hoa trở thành điểm đến mới của châu Á. Bất động sản nghỉ dưỡng “hàng hiệu” đang thực sự khan hiếm tại Nghệ An Nghệ An là một trong những thị trường tiềm năng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng bậc nhất hiện nay khi sở hữu nhiều ưu thế đặc biệt. Nghệ An là một vùng đất yên bình và con người hiền hòa, mến khách, không gian du lịch độc đáo, giàu bản sắc mà các địa phương khác không có được. Khí hậu của mảnh đất tiềm năng này ôn hòa quanh năm, không có bão, thích hợp cho các hoạt động biển. Hàng loạt doanh nghiệp địa ốc tên tuổi xuất hiện tại Nghệ An với nhiều dự án quy mô là minh chứng rõ nhất cho tiềm năng của mảnh đất gắn với dòng sông Lam huyền thoại này. Đón đầu xu hướng, các "ông lớn" địa ốc phát triển dự án tại Nghệ An hướng tới việc lấy thương hiệu làm gi

Truyền thông bất động sản - UBND tỉnh Nghệ An vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh, TP Vinh. Nghệ An sắp có khu đô thị hơn 5.500 tỉ đồng tại Vinh Dự án có tổng diện tích gần 56ha, với phía Bắc giáp đường Nguyễn Hiền; phía Nam giáp đường quy hoạch và đất sản xuất nông nghiệp; phía Đông giáp đường quy hoạch và khu dân cư; phía Tây giáp khu dân cư cũ khối Yên Giang, đường đê sông Kẻ Gai. Về quy mô đầu tư, khu đô thị mới các căn nhà ở liền kề, biệt thự, đất tại định cư, đất hỗn hợp, đất nhà ở xã hội, đất công trình công cộng, đất quảng trường, đất bãi đỗ xe, đất nhà văn hoá, đất thể dục thể thao, đất giáo dục, đất y tế, đất cây xanh mặt nước, đất giao thông. Cụ thể, dự án gồm 1.051 lô nhà thô liền kề, 151 lô biệt thự, nhà ở xã hội diện tích 3,18 ha, nhà ở hỗn hợp 1,15ha. Dân số dự kiến 8.000 - 10.000 người. Tổng mức đầu tư của dự án gần 5.503 tỉ đồng từ nguồn vốn của nhà đầu tư và vốn vay của chủ đầu tư. Trong đó chi phí xây dựng khoảng 5.132 t

Truyền thông bất động sản - Nhận gần 4 tỷ đồng tiền bán đất, bà Trần Thị Hoa (Thạch Thất, Hà Nội) sung sướng vì cả đời làm nông nghiệp, bà không ngờ có ngày được cầm tiền tỷ. Có tiền tỷ cầm tay sau một đêm nhờ đất quê sốt đùng đùng Bà Trần Thị Hoa (Thạch Thất, Hà Nội) vốn làm nông nghiệp với thu nhập ít ỏi, chỉ vài triệu đồng/tháng. Cả gia đình 4 người sống trong căn nhà cấp bốn khoảng 60 m2, xây từ 10 năm trước. Căn nhà cũ kỹ, bong tróc sơn, tường nhà nhiều nơi bong cả lớp vữa. Tháng 11/2021, sau nhiều lần có người tới trả giá mua mảnh đất nông nghiệp rộng hơn 1.000 m2, bà Hoa đã quyết định bán với giá 3,85 tỷ đồng. Bà Hoa kể, hồi tháng 5/2021 có người trả giá mảnh đất này hơn 1 tỷ đồng nhưng bà không bán vì bà đang trồng rau trên đó. “Nhà tôi nhiều năm trồng rau mang ra chợ bán nên nếu bán đất rồi, tôi không còn rau để bán nữa, nên dù họ nhiệt tình mua, tôi vẫn một mực không bán”, bà Hoa kể. Đến tháng 9/2021 lại có khách hỏi mua mảnh đất này với giá 2,5 tỷ đồng nhưng bà Hoa vẫn muốn

Truyền thông bất động sản - Theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá loại hình bất động sản nghỉ dưỡng bán gồm biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse tiếp tục tăng trong quý 1/2022. Giá bất động sản nghỉ dưỡng tiếp tục tăng giá Xu hướng du lịch gần nhà định hình lại thị trường Trong báo cáo về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới đây, CBRE Việt Nam cho biết sự bùng phát của dịch bệnh Covid-19 trong 2 năm qua đã góp phần hình thành nên những xu hướng và khẩu vị du lịch mới. Theo đó, những địa điểm du lịch gần nhà, có khoảng cách gần với TP.HCM đang thu hút nhiều khách hơn. Chẳng hạn như tại thị trường Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Thuận, vì chưa có sân bay nên giai đoạn trước dịch khách quốc tế chỉ chiếm từ 8-10% trong tổng cơ cấu khách. Chính điều này giúp 2 thị trường nói trên cân bằng được hoạt động và chịu đựng được áp lực tốt hơn trong giai đoạn dịch. Trong khi đó, thời điểm trước dịch, Đà Nẵng và Khánh Hòa là điểm đến của đông đảo khách quốc tế, trên 3,5 triệu lượt trong năm

Theo dự báo của chuyên gia, trong dài hạn, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng sẽ trở thành phân khúc quan trọng và chủ chốt của thị trường. Khách hàng sẽ có tâm lý đầu tư dài hạn hơn là lướt sóng trong ngắn hạn. Phân khúc bất động sản "lướt sóng" hết thời, nhà đầu tư chuyển hướng dài hạn Sau 2 năm chịu tác động nặng nề từ dịch Covid-19, từ cuối năm 2021 thị trường du lịch bắt đầu bước vào đà hồi phục mạnh mẽ vào những tháng đầu năm 2022, một số điểm sáng như việc mở cửa lại đường bay quốc tế từ ngày 15/3/2022, chương trình “Hộ chiếu Vaccine” kỳ vọng thu hút lượng lớn khách quốc tế, góp phần thúc đẩy sự hồi phục của du lịch Việt Nam. Theo báo cáo thị trường mới nhất của DKRA Vietnam, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng trong quý đạt khoảng 1.020 căn, bằng 59% so với quý trước nhưng tăng 4% so với cùng kỳ, tỷ lệ tiêu thụ đạt 57%. Thanh Hóa và Hòa Bình trong hai năm gần đây trở thành tâm điểm dẫn dắt thị trường khi liên tục ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ đứng đầu cả nước. DKRA

Biến động liên tục của thị trường không làm một bộ phận nhà đầu tư mất đi sự lạc quan về diễn tiến của bất động sản. Trái lại, các nhà đầu tư cho rằng, điều này sẽ góp phần thanh lọc thị trường. Sự chững lại của bất động sản không xuất hiện mà thay vào đó là quỹ đạo đi lên. Thị trường bất động sản khó đi xuống Một loạt tín hiệu tưởng chừng như đẩy nhà đầu tư vào thế khó, co hẹp cánh cửa kiếm lợi như siết phân lô bán nền, siết thuế chuyển nhượng, hạn chế cho vay bất động sản của nhiều nhà băng hay thanh kiểm tra doanh nghiệp địa ốc lớn… lại khiến một bộ phận nhà đầu tư trở nên lạc quan hơn. Tâm lý lo ngại thị trường rơi vào giai đoạn chững và đóng băng trước các tín hiệu cảnh báo của một nhóm nhà đầu tư này tan biến. Trái lại, họ cho rằng, sau cơn nóng bùng phát của bất động sản thì tín hiệu này nhận định là sự cần thiết điều chỉnh thị trường. Ở chiều ngược lại, sự can thiệp kịp thời của Nhà nước lại tránh được sự tăng trưởng tự phát dẫn tới đổ vỡ, giảm mọi rủi ro và thúc đẩy thị trường

Truyền thông bất động sản - Với lợi thế dân số trẻ và tốc độ tăng trưởng tầng lớp trung lưu cao nhất Đông Nam Á, nhu cầu về nhà ở tại các thành phố lớn của Việt Nam, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp chú trọng tiện ích sống ngày càng cấp thiết đồng thời cũng là mục tiêu săn đón của các nhà đầu tư. Sức hút căn hộ 1 phòng ngủ tại Bình Dương Nhu cầu cao nhưng cung rất hạn chế Xu hướng dịch chuyển lao động trình độ cao đến các khu vực tiếp giáp TP.HCM cùng với hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển mạnh mẽ những năm qua, thị trường căn hộ Bình Dương luôn thu hút một lượng lớn khách hàng và nhà đầu tư. Đặc biệt, với tốc độ trẻ hóa tầng lớp trung lưu nhanh chóng, số lượng người trẻ thu nhập cao, thích tự lập ngày càng gia tăng. Đồng thời, những gia đình trẻ chuộng lối sống hiện đại với tâm lý “đầy đủ tiện ích trong vài bước chân” cũng khiến phân khúc căn hộ tăng “cầu” liên tục trong nhiều năm qua. Trong khi đó, nguồn cung căn hộ nói chung chưa thể đáp ứng. Riêng căn diện tích nhỏ lại c

Truyền thông bất động sản - Hiện tại, nguồn bất động sản tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang dần khan hiếm, giới đầu tư đang dần chuyển hướng sang các khu vực vệ tinh Sài Gòn, tiêu biểu như tỉnh Long An nghiễm nhiên nằm trong tầm ngắm với nguồn cung dồi dào, giá cả hợp lý cùng tiềm năng phát triển trong tương lai. Giá bất động sản khu Nam Sài Gòn tăng cao Giá bất động sản khu Nam Sài Gòn tăng cao Trải qua hơn ba thập kỷ phát triển, bất động sản khu vực Nam Sài Gòn cũng đã có dấu hiệu chạm ngưỡng. Các đô thị sau giai đoạn phát triển thần tốc đều được lấp đầy bởi các dự án nhà ở, thương mại. Cộng hưởng cùng yếu tố quỹ đất ngày một hạn hẹp, Nam Sài Gòn dần khiến nhiều chủ đầu tư phải “giảm tốc”. Qua tìm hiểu thực thế gần đây, được biết nguồn cung căn hộ tại quận 7 không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, trong khi giá bán đang được thiết lập lên một mức mới. Theo khảo sát thị trường, mức giá chung cư cao cấp tại khu Nam Sài Gòn đang dao động từ 55 - 70 triệu đồng/m2 (2,5 - 4 tỷ đồn

Truyền thông bất động sản - Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 53,7 km, có tổng vốn đầu tư 19.616 tỷ đồng theo phương thức đối tác công tư (PPP). Ngày 23.9, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 theo phương thức PPP. Sơ đồ tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu Theo đó, dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu dài 53,7 km, nối hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Điểm đầu tuyến tại Km0+00 kết nối với tuyến tránh Quốc lộ 1 qua thành phố Biên Hòa (Đồng Nai); điểm cuối tại Km53+700 giao với Quốc lộ 56 thuộc thành phố Bà Rịa (Bà Rịa – Vũng Tàu). Tuyến sẽ được xây dựng theo tiêu chuẩn đường cao tốc, vận tốc 100 km/h, quy mô đầu tư trong giai đoạn 1 là 4 – 6 làn xe. Trong đó, đoạn từ điểm đầu Dự án đến nút giao Long Thành (giao với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây) có quy mô 4 làn xe; đoạn từ nút giao Long Thành đến nút giao Tân Hiệp quy mô 6 làn xe; đoạn từ Tân Hiệp đến cuối dự án quy mô 4 làn xe.