Truyền thông bất động sản

Các biện pháp nhằm chấn chỉnh giá đất, tỉnh Quảng Bình yêu cầu các cơ quan chức năng vào cuộc trước thực trạng “sốt đất” ảo, giá đất bị đẩy lên cao không đúng với thực tế. Thời gian qua, tại các khu vực được tỉnh Quảng Bình quy hoạch, dự kiến thực hiện dự án khu dân cư, khu đô thị, hạ tầng giao thông, khu nghỉ dưỡng... xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi- bán lại bất động sản gây hiện tượng “sốt ảo”. Nhiều nơi giá đất bị đẩy lên cao không đúng với giá trị thực tế, làm ảnh hưởng an ninh trật tự và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án, đặc biệt là các dự án trọng điểm, động lực của tỉnh. Tỉnh Quảng Bình đã chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát, kiểm soát việc thực hiện quy hoạch xây dựng, thường xuyên công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt. Đồng thời, chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc huy động vốn, nhất là hình thức huy động vốn bằng việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Cò đất lợi dụng việc tỉnh triể

  Thị trường truyền thông bất động sản xuất hiện nghịch lý khi giá đất tại nhiều nơi do đầu cơ thổi giá liên tục leo thang, bỏ qua rất xa khả năng chi trả của đại đa số người có nhu cầu thực. Theo đó, xảy ra hiện tượng “lãi ảo”, giá tăng chỉ là truyền miệng còn thực tế giao dịch lại rất ít. Giá bất động sản tăng tràn lan khắp nơi, “lãi ảo” nhưng “chôn” vốn thật Còn tại Hà Nội, giá rao bán đất nền tại huyện Chương Mỹ tăng 74% so với năm 2021, là mức tăng cao nhất khu vực miền Bắc, đồng thời cao nhất cả nước. Các huyện khác thuộc Hà Nội như Đông Anh tăng 20%, Gia Lâm tăng 21%, Quốc Oai tăng 26% so với năm 2021. Tại khu vực miền Trung, giá rao bán đất nền cũng ghi nhận tăng so với năm ngoái, trong đó, Thanh Hóa tăng 35%, Khánh Hòa tăng 26% và Bình Thuận tăng 13%. Bên cạnh giá bán đất nền biến động mạnh, các tỉnh Lâm Đồng, Khánh Hòa, Đà Nẵng có lượng người dùng online tìm kiếm đất nền tăng lần lượt là 41%, 35% và 32%. Khu vực miền Nam, đất nền TP.HCM sôi động ở các vùng ven. Mức độ quan t

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản về việc tiếp tục nâng cao trách nhiệm và tăng cường công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản, việc tổ chức đấu giá đất, quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh . Quảng Ninh xử nghiêm các nhóm đối tượng “bắt tay” nhau thổi giá đất, gây sốt ảo Văn bản của UBND tỉnh này cho biết, hiện nay vẫn còn tình trạng một số tổ chức, cá nhân “bất chấp” các quy định của pháp luật và khuyến cáo của các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật như: Quảng cáo sai sự thật về dự án bất động sản; tổ chức mở bán, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật, huy động vốn bằng cách “lách luật” thông qua các hình thức “hợp đồng đặt cọc”, “hợp đồng giữ chỗ”, “hợp đồng hứa mua hứa bán”… Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư tổ chức khởi công xây dựng công trình khi chưa đầy đủ hồ sơ theo quy định, dự án mới có quy hoạch chi tiết hoặc Quyết định giao chủ đầu tư nhưng đã uỷ quyền cho các Sà

Truyền thông bất động sản - Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc vừa công khai 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng. Vĩnh Phúc công bố danh sách 28 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện mở bán Cụ thể, để tránh những rủi ro trong giao dịch và bảo đảm minh bạch, phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, không làm ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự tại địa phương, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng đã có văn bản số 1120/SXD-QLNĐ&HT công khai các thông tin về các dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đủ điều kiện huy động vốn; đủ điều kiện được phép bán nhà hình thành trong tương lai; chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở. Hiện toàn tỉnh có 39 dự án, cụ thể: 2 dự án với quy mô hơn 81,7 ha

Truyền thông bất động sản - Tháng 4/2022, Sun Property (thành viên Sun Group) ra mắt hợp phần Legacy Gate thuộc dự án Sun Grand Boulevard - Tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn (Thanh Hóa). Tổ hợp căn hộ cao tầng sát biển đầu tiên tại Sầm Sơn Dự án không chỉ bổ sung nguồn cung căn hộ lưu trú hạng sang mà còn là mảnh ghép quan trọng hoàn thiện bức tranh du lịch cao cấp xứ Thanh. Là hợp phần tiếp theo của dự án Sun Grand Boulevard, tọa lạc ngay trục đại lộ dài rộng nhất Việt Nam, kề cận quảng trường biển - nơi tổ chức các sự kiện và lễ hội quy mô lớn tại Sầm Sơn, tổ hợp căn hộ Legacy Gate có chiều cao hơn 20 tầng. Với thiết kế linh hoạt nhiều loại hình: Studio, dual key, 1 - 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ + 1, penthouse… tổ hợp có lợi thế đa dạng công năng khai thác, phù hợp với nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng của từng cá nhân, nhóm bạn hay đại gia đình. Là tổ hợp căn hộ cao tầng sát mặt biển đầu tiên tại kinh đô du lịch Sầm Sơn, Legacy Gate mang đến cho cư dân, du khách đặc quyền

Truyền thông bất động sản - Khu kinh tế Vân Phong được định hướng xây dựng theo mô hình phát triển thân thiện môi trường, khai thác hiệu quả tiềm năng khác biệt, cơ hội nổi trội, thu hút mạnh các nguồn lực đầu tư. Vân Phong sẽ là khu vực đáng sống, người dân có mức sống cao và hạnh phúc Phó thủ tướng Lê Văn Thành vừa ký quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa, đến năm 2040, tầm nhìn 2050. Mục tiêu của quy hoạch là nhằm xây dựng Khu kinh tế Vân Phong trở thành trung tâm kinh tế năng động phát triển ngành nghề mới, trình độ cao, trở thành vùng động lực phát triển, đô thị thông minh, bền vững, bản sắc và kết nối quốc tế. Đây sẽ là trung tâm dịch vụ, du lịch biển quốc tế; là một cực tăng trưởng, trung tâm của khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên về kinh tế biển, công nghiệp công nghệ cao, khoa học và công nghệ, đổi mới sáng tạo, đào tạo nguồn nhân lực và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao. Chính phủ mong muốn xây dựng Khu

Truyền thông bất động sản - Sau khi 'càn quét' qua nhiều tỉnh, thành phố trong cả nước, cơn sốt đất đang nhen nhóm trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi khi lượng giao dịch bất động sản tại địa phương này đang sôi động trở lại. Bất động sản Quảng Ngãi sôi động trở lại Sốt đất ven biển? UBND thị xã Đức Phổ vừa có Báo cáo số 112/BC-UBND về việc kiểm tra tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất ven biển trên địa bàn thị xã Đức Phổ. Theo đó, tình trạng mua, bán, nhận chuyển nhượng đất đai trên địa bàn thị xã có xu hướng gia tăng. Giá đất tại một số khu vực tăng đột biến, gây nguy cơ sốt ảo ở các khu vực quy hoạch, dự kiến đầu tư xây dựng các công trình, dự án trọng điểm, quy mô lớn, khu đô thị… Mặt khác, theo phản ánh của các cơ quan thông tin đại chúng, hiện nay tình trạng mua bán, chuyển nhượng đất ven biển dọc theo tuyến đường Dung Quất – Sa Huỳnh diễn ra phức tạp và có nhiều trường hợp lợi dụng việc này để trục lợi. UBND thị xã Đức Phổ cho biết đã kiểm tra tình trạng mua bán, chuyển nhượng

Hiện nay, cơn sốt bất động sản không chỉ tập trung ở một số đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM mà đã lan ra khắp cả nước, len lỏi tới cả những vùng quê, vùng núi. Vì đâu thị trường bất động sản khắp nơi đều lên “cơn sốt”? Sau Tết Nguyên đán, tình trạng nhiều dòng tiền liên tục đổ dồn vào bất động sản đã làm cho giá đất ở nhiều địa phương trên cả nước tăng lên chóng mặt, bắt nguồn từ nỗi lo lạm phát, nhiều người tìm đến bất động sản làm nơi trú ẩn. Cơn sốt đất bây giờ xuất hiện ở các tỉnh như Bình Phước, Khánh Hòa, Hà Tĩnh, Nghệ An, Quảng Trị… và nhiều khu vực xung quanh TP. HCM. Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam, hiện nay tình trạng sốt đất đã lan rộng ra nhiều địa phương, có xu thế chạy theo các thông tin về quy hoạch hạ tầng. Điều đáng nói, giờ đây sốt đất không chỉ loanh quanh những khu vực lân cận TP. HCM hay Hà Nội mà đã len lỏi về nông thôn, thậm chí là miền núi cũng sốt đất mạnh mẽ. Vị chuyên gia này cho biết thêm, mặt bằng giá đất hiện tại lên khá cao, có

Truyền thông bất động sản - Sở hữu 56km đường bờ biển, Bạc Liêu được biết đến là địa phương dẫn đầu về thu hút đầu tư FDI ở lĩnh vực năng lượng sạch và tái tạo trong những năm gần đây. Từ đó tỉnh cũng thu hút nhiều tập đoàn đa ngành về phát triển các dự án đa lĩnh vực trong đó có bất động sản đặc biệt là các dự án ven sông. Bạc Liêu xuất hiện nhiều dự án bất động sản ven sông đẳng cấp Tận dụng lợi thế và vẻ đẹp của tự nhiên Do tác động của dịch Covid-19, xu hướng sở hữu nhà tại các khu đô thị sinh thái với nhiều cây xanh, đầy đủ tiện ích lan rộng ra nhiều tỉnh thành có lợi thế sở hữu sông, biển, trong đó có khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL). Vốn sở hữu hệ thống sông ngòi chằng chịt, với 7 tỉnh giáp biển, ĐBSCL đang là thị trường đón nhận các tập đoàn đầu ngành phát triển các dòng sản phẩm đẳng cấp ven biển, sông, hồ… thu hút giới khách hàng thượng lưu đầu tư làm nơi nghỉ dưỡng hoặc tích trữ tài sản. Khi sinh sống ở những khu vực gần sông biển, cảnh quan thiên nhiên đẹp, con người

Truyền thông bất động sản - Đó là nhấn mạnh của Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai tại hội nghị trực tuyến sơ kết công tác tháng 3 và quý 1, triển khai triển khai nhiệm vụ quý 2/2022. Giá đất tại một số vị trí đấu giá ở Gia Lai tăng đột biến Theo đó, tại Thông báo số 24/TB-UBND, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai cho biết, bên cạnh những kết quả đạt được, tình hình kinh tế - xã hội tháng 3 và 3 tháng đầu năm vẫn còn những tồn tại, hạn chế. Đơn cử như, công tác quản lý đất đai chưa chặt chẽ, giá đất tại một số vị trí đấu giá tăng đột biến. Việc triển khai các quy hoạch còn chậm, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đất đai, tiến độ triển khai và giải ngân các dự án đầu tư công còn chậm,... Từ thực tiễn nêu trên, trong thời gian tới, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Giám đốc các sở; thủ trưởng các ngành, đơn vị; chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố tập trung triển khai các nhiệm vụ, giải pháp có liên quan. Trong đó lưu ý, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các sở, ngành, đơn vị thực hiện đúng tiến độ, đảm

Cùng với sự ấm dần lên của du lịch, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng theo CBRE cũng bắt đầu trở lại đường đua sau hai năm trầm lắng, với nhiều dự án dự kiến sẽ được chào bán trong năm 2022 để nhanh chóng đón đầu đà tăng của du lịch nghỉ dưỡng. Bất động sản ven biển âm thầm tăng giá, dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao Mức giá tăng lũy kế 16%/năm Trong báo cáo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của CBRE Việt Nam vừa công bố, trong năm 2021, Bà Rịa – Vũng Tàu có thêm hai dự án mới được mở bán lần đầu với tổng cộng 382 căn biệt thự. Ngoài ra, một dự án hiện hữu cũng mở bán thêm phân kỳ mới với 372 căn biệt thự. Đáng chú ý, nguồn cung mới biệt thự nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu tăng mạnh từ năm 2019, nhất là các dự án phân hạng cao cấp với giá bán khoảng 52 - 78 triệu đồng/m2 và dự án phân hạng sang với giá bán khoảng 85 - 130 triệu đồng/m2. Do đó, mức giá bán trung bình thị trường toàn tỉnh liên tục được củng cố và đạt tốc độ tăng trưởng lũy kế (CAGR) 2018 – 2021 là 21%/năm. Cũng trong năm q

Truyền thông bất động sản - Theo HĐND tỉnh Đồng Nai, trong năm 2022, các địa phương trong tỉnh phải tiến hành thu hồi đất cho khoảng 475 dự án trên các lĩnh vực, trong đó có dự án cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã, ấp. Diện tích cần phải thu hồi cho các dự án trên là gần 5.360ha. Đồng Nai thu hồi đất cho 475 dự án Cụ thể, các địa phương có nhiều diện tích đất phải thu hồi là: Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom. Những dự án phải thu hồi nhiều đất là Khu đô thị dịch vụ Amata 753ha, Cụm công nghiệp Phước Bình 75ha (H.Long Thành); Hồ Cà Ròn và hệ thống kênh thủy lợi (H.Định Quán) khoảng 174ha; Khu đô thị du lịch sinh thái Long Thành 771ha, Khu nhà biệt thự và khu tái định cư núi Dòng Dài 155ha, Đường dây điện 220V Sông Mây - Tam Phước 54ha (TP.Biên Hòa); Khu dân cư Phú Hữu (H.Nhơn Trạch) 201ha… Các dự án có diện tích đất thu hồi lớn hầu hết là chuyển tiếp từ những năm trước qua. Trong đó, khoảng 90% dự án đã có chủ đầu tư, còn lại là những dự án chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Trước đó,